物件PR・ビジュアル制作
物件の価値を伝え、見学・購入検討のきっかけに。
20–35万円／案件参考価格・税別
不動産・住宅・建設会社の
クリエイティブ制作・販売促進支援
物件と企業の魅力を、
選ばれる理由に。
物件の販売促進から、企業の認知・採用まで。
マーケティングの視点で、伝え方を設計。
写真・動画・コンテンツを企画・制作。
見学・購入相談・応募につながる接点をつくります。
FOR 不動産売買・買取再販 ／ 住宅会社・ハウスメーカー ／ 建設会社
CREATIVE × MARKETING02PROBLEM
物件や会社の良さが、
選ぶ理由になっていない。
見られるだけで終わらず、
検討・相談・応募へ進んでもらうために。
- 01物件の特徴は載せているが、選ぶ理由が伝わらない。
- 02Web・SNS・広告で、訴求や見せ方がばらばら。
- 03発信したいのに、販促素材を継続して用意できない。
- 04会社や仕事の魅力が、求職者に届いていない。
販売・採用の課題から、必要な制作を考えます。
03CREATIVE PARTNER
誰に、何を伝え、どう動いてもらうか。
物件の価値や会社の強みを、検討者の視点で整理。
見学・購入相談・応募までを見据えて、見せ方と届け方を設計します。
- 01選ばれる理由を整理
- 02伝わる表現を制作
- 03次の行動へつなぐ
04MAIN SERVICES
販売・採用の課題に、制作から応える。
物件の販売促進から、企業・採用ブランディングまで。3つの制作メニュー。
不動産コンテンツ定期制作
継続的な発信で、検討する人との接点をつくる。
月額 30–60万円／月参考価格・税別
採用・企業ブランディング制作
働く意味と会社の魅力を、応募の動機に。
50–100万円／案件参考価格・税別
掲載内容は対応メニューです。すべての制作物が料金に含まれる一括セットではありません。
数量・尺・撮影条件・活用先を伺い、組み合わせと納品仕様をご提案します。
05SELECTED WORKS
住宅の魅力を、読みたくなるコンテンツへ。
住まいの取材記事から、メディア・Web制作まで。担当した仕事と制作物をご紹介します。
01 / OWNED MEDIA
SAWAMURA「is mine」
暮らしの実感から、
住まいを選ぶ理由を伝える。
住まい手のこだわりや家づくりの背景を取材し、記事コンテンツとして制作。
- 担当範囲
- 取材・記事制作
02 / OWNED MEDIA
きづき屋「YOie」
暮らしの情報を、
ブランドとの接点に。
メディアの戦略・企画からWeb制作まで。暮らしの情報が届く場を設計。
- 担当範囲
- メディア戦略・ブランド設計
Web制作・コンテンツ企画
03 / RELATED BUSINESS
明竣建設
施工情報を整理し、
事業の強みを伝える。
事業内容と施工情報をWebで見やすく。企業を理解するための接点を整備。
- 担当範囲
- 関連事業におけるWeb・LP制作
06FOR YOUR BUSINESS
物件を選ぶ人にも、会社を選ぶ人にも。
不動産売買・買取再販会社
売り出す物件の魅力を見える形に。
物件PR ／ 内観・外観 ／ ショート動画
住宅会社・ハウスメーカー
住まいづくりの考え方を伝える。
住宅紹介 ／ 施工事例 ／ ブランド映像
建設会社
仕事の価値と、働く人を伝える。
現場撮影 ／ 社員取材 ／ 採用動画
07PRICE & SCOPE
価格の違いではなく、目的で選ぶ。
物件を伝える。発信を続ける。会社・人を伝える。目的の異なる3つの制作サービスです。
参考価格・すべて税別
MAIN 01
単発契約 / PROJECT
物件PR・
ビジュアル制作
20–35万円／案件
物件の販売促進を始めるときに。
- こんな企業に
- 不動産売買・買取再販会社、住宅会社・ハウスメーカーなど
- 納品する制作物の例
- 物件PR映像・縦型ショート動画
建築写真・内観・外観写真
Web・SNS・広告用素材 - 依頼のタイミング
- 売り出し時・竣工時
既存の物件紹介素材の更新
物件数・写真点数・動画の本数や尺、撮影条件を見積もり時に決定。
MAIN 02
月額契約 / MONTHLY
不動産コンテンツ
定期制作
月額30–60万円／月
毎月の発信に、制作体制を。
- こんな企業に
- 複数の物件・住宅を継続紹介する企業、SNS・Webの素材が必要な企業
- 納品する制作物の例
- 毎月の物件・住宅の写真や動画
SNS・YouTube・Web向けコンテンツ
企画・撮影・編集済みの販促素材 - 依頼のタイミング
- 継続して紹介する物件がある
社内に撮影・編集の余力がない
月の撮影回数・時間、納品本数・点数、編集仕様は契約ごとに決定。
MAIN 03
単発契約 / PROJECT
採用・企業
ブランディング制作
50–100万円／案件
会社・仕事・人の魅力を伝える。
- こんな企業に
- 建設会社・住宅会社・不動産会社など、採用や企業認知を強化したい企業
- 納品する制作物の例
- 代表者・社員インタビュー
会社紹介・採用動画
仕事風景・採用サイト向け素材 - 依頼のタイミング
- 採用活動を始める
会社紹介・採用コンテンツを刷新
取材人数・拠点数・構成・尺、納品仕様を見積もり時に決定。
掲載した制作物は対応メニューの例です。すべてが料金に含まれる一括セットではありません。
定期制作は素材納品が基本。SNS投稿代行・広告運用・Web改修は、必要に応じた別途支援です。
制作内容と見積もりを相談する
撮影回数・納品数量・仕様は、ご希望に合わせてご提案。
08SINGLE PRODUCTION
必要な制作だけ、単発でも。
定期制作の前に、まずは一つから。
素材支給の編集や写真撮影のみも
ご相談いただけます。
参考料金・すべて税別
- ショート動画編集素材支給
- 6万円〜／本
- ショート動画制作企画・撮影・編集
- 15万円〜／本
- 建築・物件写真撮影
- 10万円〜／棟
- ルームツアー動画・大規模映像制作
- 個別見積もり
撮影条件・交通費・特殊制作などによって変動します。
パッケージとの違い・制作範囲は、お見積もりでご案内します。
09OPTION
マーケティング・集客支援
必要な領域へ、制作から広げる。
制作物の活用や販売導線の改善も、
必要に応じてご相談いただけます。
既存の担当者・パートナーとの連携も可能です。
個別見積
- Google・Meta広告運用
- SNS運用代行
- LP・Webサイト制作
- SEO・MEO対策
- CRM・問い合わせ導線改善
- 継続的なマーケティング戦略支援
広告媒体費・ツール費等は支援費用と区分してお見積もり。
10WHY HOUSING LABO
マーケティングの視点を持つ、
クリエイティブパートナー。
業界の知見を、制作に活かす
住宅・建設分野のメディア制作経験と、明竣建設との連携で得た現場の知見。
企画から納品まで、一つのチームで
実写撮影・映像編集・写真・デザインを、既存の制作チームで進めます。
売り方・選ばれ方から企画する
見学・購入相談・応募などの目的から逆算。訴求とコンテンツ、活用先の役割を整理します。
必要な業務から、継続できる関係へ
単発制作から始め、継続制作や運用支援へ。すべてを一括で依頼する必要はありません。
代表が営業・戦略設計を担い、制作チームと連携して進めます。
11REPRESENTATIVE PROFILE
藤田 竣也
株式会社無色透明 代表取締役
穴吹興産株式会社の宣伝部にて、不動産広告・販売促進業務に従事。
その後、株式会社無色透明を設立し、企業のブランディング、コンテンツ制作、マーケティング支援事業を展開。
また、合同会社明竣建設の経営にも参画し、不動産の販売側と建設側、双方の視点を生かしたクリエイティブ制作・販促支援に取り組んでいる。
12PARTNERSHIP
ひとつの制作から、長く頼れるパートナーへ。
- STEP 1
スポット制作
物件PRや企業紹介など、
まずは1案件から
必要な制作を案件単位で。 - STEP 2
継続コンテンツ制作
品質・進め方を確認し、
定期的な素材供給へ
毎月の制作体制を整える。 - STEP 3
マーケティング支援へ
広告・SNS・Web・採用など、
必要に応じて追加
必要な領域に支援を拡張。
初回の制作は、この流れで。
- ご相談・用途の確認
- 企画・見積もり・ご契約
- 撮影・編集・ご確認
- 納品・活用のご相談
継続契約やマーケティング支援への移行は任意です。制作のみのご依頼も歓迎します。
13FAQ
ご依頼の前に。
- Q物件1件の撮影・制作だけでも依頼できますか？
- はい。物件PRや建築写真など、必要な制作からご相談いただけます。
- Q定期制作には、SNSの投稿代行も含まれますか？
- 基本は企画・撮影・編集・素材納品です。投稿代行や広告運用は別途お見積もりします。
- Q参考価格内で、動画と写真をすべて制作できますか？
- 掲載内容は対応メニューです。数量・尺・撮影条件を整理し、制作範囲をお見積もりで明記します。
- Q他社がSNSや広告を運用していても依頼できますか？
- はい。既存の担当者や制作・運用パートナーと連携し、素材制作のみでも対応します。
- Q撮影エリアや、交通費の扱いはどうなりますか？
- 場所・日数・制作内容を伺い、対応可否と必要な実費を事前にご案内します。
- Q問い合わせや採用の成果は保証されますか？
- 成果の保証は行いません。目的に沿った制作物と、活用しやすい納品仕様をご提案します。
14CONTACT
販売・採用の課題から、
必要な一手を、一緒に。
「物件の良さが伝わらない」「発信が続かない」「採用で会社の魅力を伝えたい」
課題と目的を伺い、必要な企画・制作とお見積もりをご提案します。
不動産売買・買取再販会社 ／ 住宅会社・ハウスメーカー ／ 建設会社